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Vendita
Attico / Mansarda
Classe G

Torino piazza Massaua adiacenze Attico

via Cirenaica 9 - Pozzo Strada, Torino
EUR 470.000
Sup. catastale
180 mq
Spese condominiali
€ 1700/anno
Spese riscaldamento
€ 1500/anno
Locali
6
Bagni
2
Piano
6/7 di 6
Anno
1970
Stato
Buono stato

Descrizione

Attico su due livelli con grandi terrazzi – via Cirenaica 180 mq catastali con doppi servizi, cantina e box auto in vendita a Pozzo Strada. L'attico si trova al 6° e 7° piano di uno stabile del 1970 con ascensore in via Cirenaica 9. L'appartamento è disposto su due livelli collegati da scala interna, con doppia esposizione e buona luminosità. Al piano inferiore: ingresso, salone, due camere, cucina abitabile e bagno. Al piano mansardato: due locali sfruttabili come camere/studio e secondo bagno. All'esterno sono presenti due terrazzi vivibili di circa 50 mq e 40 mq. Completano la proprietà cantina al piano interrato e box auto nello stabile. Riscaldamento centralizzato con spesa annua di circa € 1.500, spese condominiali € 1.700/anno. Classe energetica G. Per maggiori dettagli o per fissare una visita contattaci.

Caratteristiche

terrazzocantinaaria condizionatadoppi serviziluminosobox autoporta blindatavista panoramicaascensoreriscaldamento centralizzatocucina abitabiledoppia esposizione

Imposte di registro stimate

Calcolo indicativo per acquisto da privato basato sulla rendita catastale.

Imposte di registro (acquisto da privato)

Rendita unità 1: € 1119,42

Rendita unità 2: € 94,67

Somma rendite: € 1214,09 → Rivalutata (×1,05): € 1274,79

🏠 Prima casa

Valore catastale (×110): € 140.227,40

Imposta registro (2%): € 2804,55

Imp. ipotecaria + catastale: € 100,00

Totale: € 2904,55

🏢 Seconda casa

Valore catastale (×120): € 152.975,34

Imposta registro (9%): € 13.767,78

Imp. ipotecaria + catastale: € 100,00

Totale: € 13.867,78

* Calcolo indicativo per acquisto da privato. Per acquisto da impresa si applica l'IVA.

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EUR 470.000
20% (EUR 94.000)
25 anni
3.30%
Allineato alla media di mercato (3.3% TAN fisso)
Rata mensile stimata
EUR 1842
Importo finanziatoEUR 376.000
Interessi totaliEUR 176.677
Totale da restituireEUR 552.677

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