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Vendita
Villa
Classe D

Montemagno monferrato Villa con giardino

via dottor rinetti 41 - montemagno monferrato
EUR 239.000
Sup. catastale
400 mq
Locali
10
Bagni
3
Piano
su due livelli più mansardato e tavenetta di 2
Anno
1970
Stato
Da ristrutturare

Descrizione

Villa indipendente a Montemagno Monferrato Villa su tre livelli con giardino privato e vista aperta sulle colline Villa in vendita in via dottor Rinetti 41 a Montemagno Monferrato, indipendente sui quattro lati, disposta su tre livelli oltre mansarda e taverna, per circa 400 mq catastali. L'abitazione è composta complessivamente da 10 locali e 3 bagni. Al piano principale troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camere e servizi. Ai piani superiori sono presenti ulteriori camere, bagni, locali di disimpegno, balconi e terrazzo con affaccio panoramico sulle colline. Mansarda sfruttabile e taverna al piano inferiore con locali cantina completano la parte abitativa. All'esterno sono presenti giardino privato sui quattro lati, box auto, balconi, terrazzo e soffitta. Dotazioni: riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi servizi, doppia esposizione. La casa viene venduta parzialmente arredata. Costruzione del 1970, classe energetica D, da ristrutturare. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita in loco contattaci.

Caratteristiche

terrazzobalconecantinaaria condizionataparzialmente arredatodoppi servizibox autoriscaldamento autonomosoffittavista panoramicagiardino privatocucina abitabiledoppia esposizione

Imposte di registro stimate

Calcolo indicativo per acquisto da privato basato sulla rendita catastale.

Imposte di registro (acquisto da privato)

Rendita unità 1: € 1289,85

Rendita unità 2: € 32,54

Somma rendite: € 1322,39 → Rivalutata (×1,05): € 1388,51

🏠 Prima casa

Valore catastale (×110): € 152.736,04

Imposta registro (2%): € 3054,72

Imp. ipotecaria + catastale: € 100,00

Totale: € 3154,72

🏢 Seconda casa

Valore catastale (×120): € 166.621,14

Imposta registro (9%): € 14.995,90

Imp. ipotecaria + catastale: € 100,00

Totale: € 15.095,90

* Calcolo indicativo per acquisto da privato. Per acquisto da impresa si applica l'IVA.

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EUR 239.000
20% (EUR 47.800)
25 anni
3.30%
Allineato alla media di mercato (3.3% TAN fisso)
Rata mensile stimata
EUR 937
Importo finanziatoEUR 191.200
Interessi totaliEUR 89.842
Totale da restituireEUR 281.042

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